Pacote especial · Corretores de imóveis

Duas pontas. Um sistema.

De um lado quem compra, do outro quem vende. O Needed cruza os dois e mostra o que fazer hoje.

👤 Quem quer comprar

Valor, região e características — com peso.

🏠 Quem quer vender

Imóvel, condições e fotos.

↓

🎯 Uma oportunidade no funil

Com reunião, visita, proposta, fechamento e o valor da sua comissão.

Testar Ver como funciona →

O desenho

Começa por onde o trabalho chegou.

Entrou um comprador

→ cadastra o interesse
→ o sistema acha os imóveis
→ vincula os que servem

Entrou um imóvel

→ cadastra ou importa
→ o sistema acha os compradores
→ vincula os que servem

↘ ↙

Opção · Ana Paula × Apto 3 dorm. Centro

EstágioEm consideração / Visita

Próxima açãoVisita sábado, 10h

PropostaR$ 615.000 · válida até 12/09

Fluxo 1 · Quem quer comprar

Você entende uma vez. O sistema procura sempre.

Interesse de Ana Paula

até R$ 650 mil Centro ou Zona Sul 3 dormitórios vaga coberta elevador sacada churrasqueira

🔴 obrigatório: filtra🟢 importante: 3 pontos⚪ desejável: 1 ponto

O que o sistema achou

Apto 3 dorm. · CentroBate tudo. Só falta a churrasqueira.

Apto 3 dorm. · Zona SulSem elevador — pergunte antes de mostrar.

Cobertura · CentroNo teto do orçamento; vale se ela esticar.

A IA escreve a frase de cada achado. Ela nunca esconde um imóvel — no pior caso você perde a explicação, nunca a opção.

Fluxo 2 · Quem quer vender

A carteira que procura comprador sozinha.

Apto 3 dorm. · Centro

Fachada de prédio residencial contemporâneo

Condição vigenteR$ 640 mil · entrada 30%

AnteriorR$ 680 mil — vira histórico

Publicar nos portaisfaltam 3 fotos e o CEP

Achar compradores

Ana PaulaLigue primeiro: bate em tudo que ela pôs como obrigatório.

Carlos e RitaEspere a objeção do valor — está R$ 40 mil acima.

Entrada da carteira: arquivo VRSync, CSV ou a URL do seu sistema atual — sincronizada toda manhã, sem duplicar.

Onde os dois fluxos se juntam

Arrastou o cartão, o sistema oferece o próximo passo.

E é sempre oferta: mover nunca é barrado.

1 · Contactar proprietário

Casa · Bairro Alto2 tentativas

2 · Reunião marcada

Sobrado · Jardimqui, 14h

abre a agenda + lembrete no WhatsApp

3 · Para apresentar

Apto · Centrodossiê pronto

gera o PDF com fotos

4 · Em consideração / Visita

Apto 3 dorm. · CentroAna Paula · sáb, 10h

marca a visita e escreve o WhatsApp com endereço e horário

5 · Em proposta

Casa · Vila NovaR$ 615 mil

abre a proposta

6 · Em fechamento

Apto · Beira-mar3 de 7 tarefas

abre o roteiro de documentos

7 · Fechou

Casa · Centrocomissão R$ 18,4 mil

registra a venda

8 · Descartado

Apto · Nortecliente não quis

9 · Indisponibilizado

Terreno · Sulsaiu do mercado

Arraste para o lado para ver os nove →

Do “ele topou” à chave na mão

Proposta é documento, não conversa.

RascunhoEdite à vontade.

🔒 EnviadaO valor congela. O que o proprietário recebeu é o que fica.

AceitaVira fechamento.

RecusadaGere outra; a anterior expira.

VencidaPassou do prazo, some da mesa sozinha.

Fechamento · Apto Centro

✅ Certidões do vendedorok

✅ Matrícula atualizadaok

⬜ Aprovação do financiamentoaté 05/09

⬜ Assinaturaa marcar

Salve a lista como modelo: o seu processo deixa de morar na sua cabeça.

Dossiê do imóvel (PDF)

Sala de estar de apartamento de três dormitórios

Dados e condiçõesna estrutura do mercado

Suas consideraçõesescritas por você

Sua assinaturanome, celular e e-mail

A visão que o corretor nunca tem

Quanto vale o que está na sua mão agora.

23oportunidades em trabalho

7visitas marcadas

R$ 4,1 miem negociação

R$ 96 milcomissão possível

Contactar9

Reunião marcada6

Em consideração4

Em proposta3

Em fechamento1

Comissão possível = valor negociado × o percentual combinado naquele imóvel.

Por que dentro de um CRM

O corretor não tem só imóveis. Tem clientes.

💬 WhatsAppAtenda com a ficha do cliente do lado. Os textos abrem prontos para você revisar.

Pacote Corretoresinteresses · imóveis · funil · propostas

📅 Uma agenda sóVisitas e reuniões no mesmo calendário do resto do dia.

👥 Contatos e timeImóveis da imobiliária; carteira de cada corretor é dele.

🔒 Ligado por empresaQuem não é do ramo não vê nada disso.

🌐 Landings de imóveisUm extra: páginas do imóvel, com o formulário caindo no mesmo CRM.